KIINTEISTÖSIJOITTAMINEN


Lease Deal Oyj:n kiinteistösijoitustoiminta painottuu maantieteellisesti Suomeen, mutta toimimme sijoittajana myös ulkomailla. Omistuksessamme ja hallinnassamme on useita kymmeniä tuhansia neliöitä erilaisia liiketeollisia tiloja, jotka palvelevat yli sadan vuokralaisemme toimitilatarpeita.


Ostamme myös jatkuvasti niin teknistä, hallinnollista tai muuta jalostamista vaativia kohteita, kuin tyhjiäkin tiloja - ilman maantieteellisiä rajoituksia. Vahvalla alan osaamisella ja ennakkoluulottomalla asenteella olemme vieneet läpi erittäin haastaviakin jalostusprosesseja, joiden tuloksena vanha kiinteistö on saanut käytännössä ”uuden elämän” ja vastaavasti vuokralaisemme juuri heille räätälöidyt tilat.


Toimitilojen käyttäjille tarjoamme tiloja vuokrattavaksi omistamistamme kohteista. Mikäli sopivaa tilaa ei meiltä tai markkinoilta löydy, ota ihmeessä yhteyttä! Voimme luonnollisesti etsiä ja räätälöidä mittatilaustyönä juuri Sinun yrityksellesi sopivat tilat.
Yrityksille, joilla toimitilat ovat vielä omassa omistuksessa ja taseessa, tarjoamme mahdollisuuden vapauttaa pääomaa operatiivisen liiketoiminnan käyttöön tai uusiin investointeihin ”Sale and lease back” – mallilla, jossa ostamme yrityksen omistuksessa olevat tilat ja yritys itse jää niihin vuokralaiseksi.


Lease Deal Oyj voi myös olla mukana joko koti- tai ulkomaisten sijoittajien kanssa yhteissijoittajana. Yhteissijoituksissa valtaosa rahoituksesta tulee yleensä ulkomaalaiselta sijoittajataholta. Ostoprosessissa toimimme yleensä pääneuvottelukumppanina ostajatahon puolelta joko yksin tai suomalaisten neuvonantajiemme kanssa. Kauttamme myyjäosapuolen on helppoa tehdä kauppaa suomalaisilla kauppatavoilla, kuitenkin ulkomaalaisilla sijoitusstrategialla, jolloin tuottovaatimus kohteelle saattaa olla kotimaista ostajatahoa alempi. Kaupan toteutumisen jälkeen toimimme yleensä portfolion suomalaisena varainhoitajana, asset managerina.


MYYTÄVÄT KOHTEEMME

VUOKRATTAVAT KOHTEEMME